immobilienmakler leipzig und umgebung

Im Jahr 2021 wurden in Leipzig insgesamt 503 Ein- und Zweifamilienhäuser verkauft, ein Rückgang von 2,1 % gegenüber 2020. Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Eigenheim stieg im Vergleich zum Vorjahr um 4,1 % auf 379.920 € und setzte damit den Aufwärtstrend fort. Gegenüber 2012 stieg er um 116,9 %.

Butterling Immobilien ist Ihr kompetenter und zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien in Leipzig. Wir vermitteln Immobilien aller Art - von der Wohnung über das Haus bis hin zum Grundstück - und unterstützen Sie bei der Immobilienbewertung sowie beim Kauf und Verkauf. Als erfahrener und renommierter Immobilienmakler in Leipzig verfügen wir über umfangreiche Kenntnisse und Kontakte in der Immobilienbranche. Wir beraten Sie gerne und finden für Sie die Immobilie, die zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passt. Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich von uns beraten. Wir freuen uns auf Sie!

In Zeiten des Internets ist es für Immobilien-Kaufinteressenten sehr einfach geworden, nach einer Wohnung, einem Haus oder Grundstück zu suchen. Der flotteste Weg führt meistens über eines der zahlreichen Immobilien-Portale. Fast alle dieser Webseiten verfügen über umfangreiche Suchfunktionen, sodass die Suchergebnisse nach Ort und Preis gefiltert werden können. Ebenso bieten viele lokale Immobilienmakler auf ihren Webseiten umfangreiche Portfolios ihrer Objekte.

Butterling Immobilien ist Leipzigs führender Immobilienanbieter. Wir bieten eine große Auswahl an Immobilien zu erschwinglichen Preisen. Unsere Unterkünfte sind gut gelegen und verfügen über hervorragende Einrichtungen. Wir sind stolz auf unseren Ruf, unseren Kunden die besten Immobilien zu liefern. Wir haben eine große Auswahl an Immobilien in Leipzig. Unsere Unterkünfte sind gut gelegen und verfügen über hervorragende Einrichtungen. Wir sind stolz auf unseren Ruf, unseren Kunden die besten Immobilien zu liefern. Wir haben eine große Auswahl an Immobilien in Leipzig. Unsere Unterkünfte sind gut gelegen und verfügen über hervorragende Einrichtungen. Wir sind stolz auf unseren Ruf, unseren Kunden die besten Immobilien zu liefern. Wir haben eine große Auswahl an Immobilien in Leipzig. Unsere Unterkünfte sind gut gelegen und verfügen über hervorragende Einrichtungen. Wir sind stolz auf unseren Ruf, unseren Kunden die besten Immobilien zu liefern. Wenn Sie eine Immobilie in Leipzig suchen, können Sie auf Butterling Immobilien zählen. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Immobilien zu erschwinglichen Preisen. Unsere Unterkünfte sind gut gelegen und verfügen über hervorragende Einrichtungen. Wir sind stolz auf unseren Ruf, unseren Kunden die besten Immobilien zu liefern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Immobilien in Leipzig zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie behilflich zu sein!

Butterling Immobilien ist eines der führenden Immobilienunternehmen in Leipzig. Wir bieten eine breite Palette von Dienstleistungen an, darunter Immobilienbewertung, Immobilienverwaltung und Immobilienverkauf. Wir sind bestrebt, unseren Kunden den bestmöglichen Service und den bestmöglichen Preis zu bieten. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Leipzig sind, können wir Ihnen helfen, das perfekte Haus oder die perfekte Anlageimmobilie zu finden. Wir haben eine große Auswahl an Immobilien, von Wohnungen bis zu Häusern, und wir können Ihnen helfen, die richtige Immobilie für Ihre Bedürfnisse zu finden. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, können wir Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihr Haus zu erzielen. Wir haben eine große Auswahl an Immobilien, von Wohnungen bis zu Häusern, und wir können Ihnen helfen, den richtigen Käufer für Ihr Haus zu finden. Wenn Sie Hilfe mit Ihrer Immobilie benötigen, können wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen. Wir können Ihnen bei den Formalitäten, der Vermarktung und dem Verkauf Ihrer Immobilie helfen. Wir sind für Sie da und helfen Ihnen bei jedem Schritt. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um mehr über unsere Dienstleistungen oder unsere Immobilien zu erfahren.

Als Townhouse oder Townhouse wird in erster Linie ein neu errichtetes Ein- oder Zweifamilienhaus bezeichnet, das dem Bedürfnis nach ruhigem Wohnraum im ländlichen Stadtgebiet gerecht wird und eine geringere Grundfläche durch Höhe ausgleicht. Allerdings gibt es keine eindeutige Definition und moderne Mehrfamilienhäuser, die die oben genannten Merkmale erfüllen, werden oft als Stadthäuser bezeichnet. Leipzig hat in den letzten Jahren auch viele Wohngebiete und Brachflächen des Wilhelmshade auf diese Weise erschlossen. Im amtlichen Wohnungsmarktbericht werden Reihenhäuser nicht gesondert ausgewiesen und sind Teil der Ein- und Mehrfamiliendaten. Dennoch prägen sie zunehmend das Bild des modernen Leipzig.

Da sich jede Immobilie im Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Immobilienpreise keine Grundlage für eine exakte Berechnung des Quadratmeterpreises, sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Immobilienpreisspiegel für die Berechnung des genauen Wohnungspreises für Ihre Immobilie zu erhalten.

Der Verkauf von Eigentumswohnungen spielt traditionell eine besonders wichtige Rolle auf dem Immobilienmarkt in Großstädten. Im Jahr 2018 entfielen 70 % der Verkäufe auf Eigentumswohnungen und Teileigentum, und mehr als ein Drittel des Umsatzes der Immobilienbranche wurde durch den Verkauf von Eigentumswohnungen erzielt. Im Vergleich zu den Vorjahren steigt das Preisniveau weiter an. Eine Neubauwohnung kostete 2018 durchschnittlich 4.126 Euro, Wohnungen in der August-Bebel-Straße wurden sogar für 5.926 Euro/m² verkauft. Bei Bestandswohnungen im Neubau dürften die Preissteigerungen moderater ausfallen und durchschnittlich 1.761 €/m² betragen, was einer Steigerung von rund 9 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Ähnlich verliefen die Verkaufszahlen für sanierte Altbauwohnungen. Der Durchschnittspreis für den Erstbezug nach Sanierung liegt bei 4.080 EUR/m², in der Engertstraße sogar bei 5.513 EUR/m² für die Top-Lage. Beim Wiederverkauf sanierter Wohnungen liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei 1.672 Euro. Auch die Art der Wohnung wirkt sich teilweise auf den Preis aus. Penthäuser und Penthäuser in Neubauten sind 15 % teurer als Erdgeschosswohnungen. Bei der Altbausanierung hingegen gibt es kaum Unterschiede zwischen den einzelnen Wohnungstypen. Der höchste durchschnittliche Mietquadratmeterpreis der Mieter lag bei 1.975 Euro, bedingt durch den Umbau von sanierten Mietwohnungen in Altbauten zu Eigentumswohnungen. Parkplätze in Tiefgaragen und Parkhäusern kosten durchschnittlich 22.850 Euro, in Ausnahmefällen kann der Preis hier bis zu 30.000 Euro betragen. Beim Wiederverkauf einer Wohnung liegt der durchschnittliche Preis für einen Stellplatz bei 10.400 Euro. Leipzig bleibt ein beliebter Investitionsstandort für Menschen aus ganz Deutschland. Mehr als 94 % der Käufer von sanierten Altbauwohnungen wohnen nicht in Leipzig, während es bei Neubauwohnungen immer noch 61 % sind.

Leipzig liegt in der gemäßigten Klimazone, im Übergangsbereich vom ozeanischen Klima Westeuropas zum Kontinentalklima Osteuropas. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 8,4 °C und die mittlere jährliche Niederschlagsmenge 507 mm (Mittel 1972–2001). Im Mittel gab es im gleichen Zeitraum 77 Tage mit Frost, 37 Sommertage und über sieben heiße Tage. Der meiste Niederschlag fällt in den Sommermonaten Juni bis August mit einem Spitzenwert von 58,6 mm im August. Im Februar fällt der geringste Niederschlag mit 27 mm, in den anderen Wintermonaten liegt er etwa bei 30 mm.

Auch Unternehmen der Kommunikations- und Informationstechnologien wie die Comparex, die Softline AG oder der überregionale Kabelnetzbetreiber Primacom mit seiner größten ostdeutschen Niederlassung sind in Leipzig beheimatet. Die Unister Holding GmbH, ein auf den Betrieb und die Vermarktung von Webportalen spezialisierter E-Business-Anbieter, hatte ihren Hauptsitz in der Leipziger Innenstadt. Dieses Gebäude gehört seit April 2017 der Hamburger Immobilieninvestment- und Entwicklungsgesellschaft DC Values. Die buw Holding GmbH, ein Kommunikationsdienstleister, beschäftigt am Standort Leipzig rund 1.100 Mitarbeiter in Callcentern. Die Mercateo-Gruppe verlegte ihren Hauptsitz Anfang 2020 von München nach Leipzig.

Auf dem Markt für Immobilien in Leipzig fragen Studenten vornehmlich zentral gelegenen oder zumindest zentrumsnahen Single-Wohnungen und WG-geeignetem Wohnraum nach.Ende 2012 gab es rund 5.200 Plätze in Wohnheimen des Studentenwerks. Seit dem Ende der 1990er Jahre ist die Südvorstadt ein bevorzugtes Viertel für Studenten. Multikulturelle Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Orte für Kulturveranstaltungen siedelten sich infolge der studentischen Zuzüge an.

Leipzig beherbergt drei Max-Planck-Institute (für evolutionäre Anthropologie (MPI-EVA), Kognitions- und Neurowissenschaften (MPI-CBS) und Mathematik in den Naturwissenschaften (MPI-MIS)), das Fraunhofer-Institut für Zelltherapie und Immunologie (IZI), das Fraunhofer-Zentrum für Mittel- und Osteuropa (MOEZ), die Leibniz-Institute für Troposphärenforschung (TROPOS), Oberflächenmodifizierung (IOM), für jüdische Geschichte und Kultur – Simon Dubnow (DI), für Geschichte und Kultur des östlichen Europas (GWZO) und Länderkunde (IfL) sowie das Helmholtz-Zentrum für Umweltforschung – UFZ. Seit 2008 befinden sich außerdem das Deutsche Biomasseforschungszentrum (DBFZ), das Forschungs- und Transferinstitut Institut für Angewandte Informatik (InfAI), sowie das Deutsche Zentrum für integrative Biodiversitätsforschung (iDiv) in Leipzig. Die Stadt Leipzig ist weiterhin „Korporativ Förderndes Mitglied“ der Max-Planck-Gesellschaft. Des Weiteren betreibt der Deutsche Wetterdienst eine Außenstelle in Leipzig.

Die Stadt liegt inmitten der Leipziger Wasserstraße. Sie können es sogar auf einem Nebenkanal mit einer echten venezianischen Gondel entdecken. Gleichzeitig sind in der Umgebung viele Gewässer entstanden, die zu verschiedenen Freizeitaktivitäten einladen. Durch das allmähliche Versinken der ehemaligen Braunkohletagebaue entsteht hier eine europaweit einzigartige Seenlandschaft.

Als leidenschaftlicher Immobiliendienstleister lassen wir uns jederzeit und überall öffentlich bewerten. Im Gegenteil: Wir lieben unsere Arbeit und machen sie aus Überzeugung. Wir freuen uns also über jede Meinung. › Alle Referenzen ansehen!

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Die Immobilienpreise in Leipzig variieren sowohl für Neubauten als auch für Bestandsimmobilien. Wer eine Wohnung in einem Neubau kaufen möchte, zahlt mehr als eine Wohnung in einem Bestandsgebäude. Daher sind die Mieten für Neubauwohnungen in Leipzig in der Regel höher als für Bestandsimmobilien.

Wer ein Haus kaufen will, muss in andere Quartiere ausweichen. Zum Beispiel in das bei  Familien beliebte Gohlis. Es wartet mit großzügigen Grünflächen und wunderschönen Altbauten auf. Wer es etwas ruhiger mag, ist hier in seiner eigenen Immobilie gut aufgehoben - Citynähe inklusive.

Der Wildpark Leipzig ist ein Naturpark im Süden der Stadt. Die Tiere des Parks kommen größtenteils aus der europäischen Region, gezeigt werden zum einen Rot-, Dam-, Reh-, Muffelwild, aber auch Elche, Wisente, verschiedene Vogelarten und Füchse, Wildkatzen, Hermeline, Marder und Waschbären. Am Zuchtprogramm für den gefährdeten europäischen Nerz nimmt der Wildpark teil. Demnächst soll ein Erlebnispfad mit Wolfsgehege erstellt werden.

Der Dreißigjährige Krieg beeinträchtigte den Wohlstand der Stadt erheblich, und die Einwohnerzahl sank von 18.000 auf 12.000. Zwischen 1631 und 1642 wurde die Stadt fünfmal belagert und von 1642 bis 1650 von den Schweden besetzt. Die Schlacht bei Brightonfeld im Raum Leipzig am 17. September 1631 war für das Reich unter Tilly eine der größten Niederlagen des Dreißigjährigen Krieges. Auf dem ehemaligen Gut Breitenfeld, das zu Leipzig gehört, erinnert ein Gustav-Adolf-Denkmal an den schwedischen Heerführer. Ein Jahr später, am 16. November 1632, fiel Gustav Adolf in der Schlacht bei Lützen, etwa 10 Kilometer südwestlich des heutigen Leipzig.

Der Migrantenbeirat wurde am 2009 gegründet und wird alle fünf Jahre gewählt (Letzte Wahl 2021). Er besteht aus 22 Mitgliedern, davon sechs Fraktionsvertreter und 16 Migranten. Die Geschäftsstelle des Beirats liegt in der Verantwortung des Referats für Migration und Integration. Wahlberechtigt hierfür sind alle Ausländer, die über einen gültigen Aufenthaltstitel oder eine Duldung verfügen, eingebürgerte Personen und Spätaussiedler, die am Wahltag das 18. Lebensjahr vollendet und seit mindestens drei Monaten in Leipzig ihren ständigen Wohnsitz haben. Zehn Mitglieder werden anhand von Herkunftsregionen frei gewählt (Nordafrika, West- und Zentralasien, Süd- und Mittelamerika, Nord-, West- und Mitteleuropa, Südostasien und sonstiges Asien, Süd- und Osteuropa, Nordamerika, Australien, Ozeanien und subsaharisches Afrika). Bewerben können sich alle wahlberechtigten Personen. Die übrigen zwölf Mitglieder setzen sich aus sechs Vertretern der Stadtratsfraktionen und sechs durch die Stadtverwaltung ernannten Personen zusammen.

Die Stadt ist von einem umfassenden kulturellen Angebot und hochwertig sanierten Altbauten geprägt. Als einwohnerreichste Stadt Sachsens ist Leipzig ein Magnet für junge Leute aus den umliegenden ländlichen Gebieten sowie der gesamten Bundesrepublik. Dies trägt dazu bei, dass Wohnraum in sämtlichen Lagen der Messestadt eine hohe Nachfrage erfährt. Im Vergleich zu den A-Standorten besticht Leipzig mit geringen Einstiegspreisen und einem niedrigen Mietpreisniveau.

In Leipzig gibt es 58.704 bestehende Betriebe. Davon haben 90,3 % deutsche Betreiber und 9,7 % ausländische Betreiber (Stand 2019).

Leipzig ist eine wachsende Stadt mit vielen Immobilienmöglichkeiten. Die Preise für Immobilien in Leipzig sind in den letzten Jahren stark gestiegen, was viele Menschen dazu bewegt hat, in die Stadt zu ziehen. Butterling Immobilien ist ein Immobilienmakler in Leipzig, der sich auf die Vermittlung von Immobilien spezialisiert hat. Wir haben eine große Auswahl an Immobilien in Leipzig und Umgebung und können Ihnen helfen, das perfekte Zuhause für Sie zu finden. Butterling Immobilien ist ein familiengeführtes Unternehmen, das seit über 40 Jahren in Leipzig tätig ist. Wir kennen die Stadt und ihre Immobilienmärkte sehr gut und können Ihnen helfen, das beste Angebot für Ihre Immobilie zu finden. Wir bieten auch eine kostenlose Immobilienbewertung an, damit Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Leipzig sind, kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumhaus zu helfen!

1539 führten Luther und Justus Jonas schließlich die Reformation in Leipzig ein. Leipzig war von den Schmalkardkriegen 1546 und 1547 betroffen, in denen es Leipzig und Sachsen vor allem um die Gleichberechtigung protestantischer Konfessionen ging. Infolge des Krieges stellte sich der Herzog von Moritz auf die Seite des Reiches (Katholizismus), das Kurfürstentum Sachsen wechselte von den Ernestinern auf die Linie der Albertina und das Herzogtum Leipzig auf die Linie der Albertina. Das herausragendste Merkmal der Leipziger Entwicklung im Laufe der Jahre war die kontinuierliche Verbesserung der Lebensbedingungen. Als immer wichtiger werdende Handels- und Messestadt profitierte Leipzig vom wohlhabenden Leipziger Kaufmannsstand. Trinkwasserversorgungssysteme wurden bereits im 16. Jahrhundert errichtet. 1650 erschien die neue Zeitung erstmals sechsmal wöchentlich. Damit ist sie die älteste Tageszeitung der Welt.

Leipzig im sächsischen Dialekt auch Leibzsch [ˈlaɪ̯bt͡sʃ]) ist als kreisfreie Stadt mit 601.866 Einwohnern (31.12.2021) die bevölkerungsreichste Stadt im Freistaat Sachsen. Platz acht in der Liste der deutschen Großstädte 2021. Für Mitteldeutschland ist sie das historische Zentrum von Handel, Gewerbe und Verkehr, Verwaltung, Kultur und Bildung und heute das Zentrum der „Kreativszene“.