häuser in leipzig mieten

Gewerbeimmobilien für Einzelhandel und Gastronomie ergänzen das Angebot der Immobilien im Lindenauer Hafen. Auskünfte zu diesen Immobilien gibt das Amt für Stadterneuerung und Wohnungsbauförderung. Die Kontaktdaten finden Sie in der Tabelle am Seitenende.

Um das musikalische Erbe besser zu vermarkten, wurde eine UNESCO-Initiative gegründet, die Leipzig zu einem Welterbetitel verhelfen möchte. Zu diesem Zweck werden momentan mehrere Routen durch Leipzig geplant. Zum einen die „Notenspur“. Diese stellt einen etwa 5,1 Kilometer langen Spaziergang dar, der die Arbeits- oder Wohnorte der Komponisten beziehungsweise andere musikalischer Objekte von überregionaler Bedeutung miteinander verbindet. Zu den Einrichtungen gehören neben den Komponistenhäusern die Nikolai- und Thomaskirche als Uraufführungsorte der Werke von Bach, die Musikbibliothek Peters, das Gewandhaus, die Oper und das Café Zum Arabischen Coffe Baum.

Ab 1898 entstand unter Gartendirektor Otto Wittenberg direkt im Anschluss westlich der König-Albert-Park, ein repräsentativer Stadtpark mit Springbrunnenbassin, Teich und Musikpavillon. Seit 1955 führt er gemeinsam mit benachbarten Anlagen wie dem Palmengarten oder dem Scheibenholzpark die Bezeichnung Clara-Zetkin-Park. Unter Otto Wittenberg entstanden parallel mit der Stadtentwicklung Ende des 19. Jahrhunderts zahlreiche begrünte Stadtplätze, ferner die landschaftlich gestalteten Anlagen Volksgarten – Sellerhausen, Volkshain Stünz sowie der Südteil des Eutritzscher Parks. Im Gegensatz dazu schuf der Nachfolger Wittenbergs, Carl Hampel, zahlreiche formale Gestaltungen, unter anderem am westlichen Promenadenring, jedoch auch den weitläufigen Wilhelm-Külz-Park am Völkerschlachtdenkmal.

Das günstige Investitionsklima in der Stadt hat zu anhaltend hohen Transaktionsvolumina im Immobiliensektor geführt. In den letzten Jahren haben viele Menschen aus ganz Deutschland in Wohneigentum in Leipzig investiert. Obwohl die Käufe 2018 leicht um 2 % auf 6.574 Einheiten zurückgingen, stieg der aus Verkäufen generierte Umsatz gleichzeitig um 2 % auf 2,86 Milliarden Euro. Allerdings war die Entwicklung der Hauskaufpreise, insbesondere bei Wohnungen, in den letzten Jahren stark von den Mieten entkoppelt, so dass hier die Preisentwicklung vorerst ins Stocken geraten sein dürfte. Die Käufe von unbebauten Grundstücken sind in den letzten Jahren eingebrochen, während sich die Grundstückspreise teilweise mehr als vervierfacht haben. 2019 wurde der Bodenrichtwert in der Innenstadt sogar mit 4200/m² veröffentlicht, und es gibt viele attraktive Lagen in der Nähe der Innenstadt, wie z. B. Südvorstadt, Gohlis, Waldstraße oder Musikviertel, die Bodenrichtwerte dazwischen aufweisen 1.000 und 2.000/m².

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Leipzig ist eine wunderschöne Stadt im Osten Deutschlands mit einer reichen Geschichte und einer blühenden Gegenwart. Der Immobilienmarkt hier boomt, die Preise steigen stetig. Wenn Sie den Kauf einer Immobilie in Leipzig in Betracht ziehen, ist jetzt ein guter Zeitpunkt! Butterling Immobilien ist Leipzigs führendes Immobilienunternehmen mit über 20 Jahren Erfahrung in der Immobilienvermittlung in der Stadt. Wir kennen den Leipziger Markt gut und können Ihnen helfen, die perfekte Immobilie für Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget zu finden. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Anlageimmobilie oder ein Ferienhaus suchen, wir helfen Ihnen, die richtige Immobilie zum richtigen Preis zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie Ihre Suche nach der perfekten Immobilie in Leipzig!

Um das Jahr 900 wurde an beiden Ufern der Parthe eine slawische Siedlung angelegt, wie Grabungen von Herbert Küas im Gebiet des heutigen Matthäikirchhofs bestätigten. Erstmals erwähnt wurde Leipzig 1015, als Thietmar von Merseburg von einer urbs Libzi „Linde“) berichtete (Chronikon VII, 25). Die Stadt heißt auf Sorbisch und Polnisch Lipsk („Lindenort“). Als Gründungsjahr der Stadt gilt das Jahr 1165, in dem Markgraf Otto der Reiche von Meißen dem Ort an der Kreuzung der Via Regia mit der Via Imperii das Stadtrecht und das Marktrecht erteilte. Mit der Stadtgründung entstanden die beiden großen Kirchbauwerke – die Thomaskirche und die St.-Nikolaikirche. Der erste Nachweis der Münzstätte Leipzig ist mit Brakteaten der Umschrift MARCHIO OTTO DE LIPPI oder OTTO MARCHIO DE LIPPZINA des Markgrafen Otto des Reichen erbracht worden.

Eine Zusammenfassung aller Kirchen findet sich unter Liste der Kirchengebäude in Leipzig. Ausführliche Beschreibungen der Sakralbauten finden sich unter Kirchen in Leipzig, Ehemalige Kirchen in Leipzig und Synagogen in Leipzig.

Aufgrund der massiven Zuwanderung nach 1989 ist das Wohnungsangebot weitaus größer als die Nachfrage. Denn nach dem Fall der Berliner Mauer führte die sogenannte Überlegenheit des Westens dazu, dass viele nach Westdeutschland abwanderten. Seit 1989 hat Leipzig fast 100.000 Einwohner verloren. Die Folgen der Zuwanderung sind bis heute spürbar: Leipzigs Immobilien sind insgesamt nach wie vor überversorgt. Vor allem bei Mietwohnungen gibt es für Interessenten eine attraktive Option.

Der zweite Spaziergang, der „Notenbogen“, ist etwa fünf Kilometer lang und verbindet unter anderen das Alte Bachdenkmal, die Hochschule für Musik und Theater „Felix Mendelssohn Bartholdy“ als Wirkungsstätte Max Regers und die Blindenmusikbibliothek der Deutschen Zentralbibliothek für Blinde.

Leipzig zählt zur Städtekategorie B. Per Definition sind B-Städte als Großstädte mit nationaler und regionaler Bedeutung klassifiziert. Die Immobilienpreise in Leipzig werden voraussichtlich in allen Lagen stagnieren. Das bezieht sich sowohl auf Eigentumswohnungen als auch auf Ein- und Zweifamilienhäuser.

Ebenfalls unweit des Zentrums befinden sich Leipzig-Südost, Connewitz und Marienbrunn. Wiederitzsch liegt zwar etwas weiter außerhalb, zählt dennoch wegen der Landschaft, sowie schönen Alt- und Neubauten, zur guten Lage.

In der neuesten Auflage von 2021 des Reiseführers „Lonely Planet“ des Verlags MairDumont belegt Leipzig in der Topliste der 250 beliebtesten Reiseziele in Deutschland den ersten Platz.

Im Zentrum der Leipziger Tieflandbucht gelegen, ist Leipzig der südlichste Teil der norddeutschen Tiefebene, am Zusammenfluss von Weißer Elster, Pleiße und Parthe. Der Fluss verzweigt sich im Stadtgebiet und bildet so den Leipziger Gewässerknoten, begleitet von großen Auwaldflächen (siehe nächster Abschnitt). Die Gegend um Leipzig ist waldarm. Während des 20. Jahrhunderts war das Gebiet durch einen ausgedehnten Braunkohletagebau geprägt, so dass sich heute viele Seen bilden.

Leipzig entwickelt sich hier zur Alternative für all jene, denen Berlin inzwischen zu teuer ist. Daher steigen sowohl die Mieten als auch die Preise für Immobilien. Wer in Leipzig sein Haus bauen will, der findet ein Grundstück schon ab einem Quadratmeterpreis von 110 Euro. Auch die Immobilienpreise sind noch relativ günstig: Ein Einfamilienhaus war je nach Wohnfläche, Zustand und Lage schon ab 160.000 Euro zu bekommen (LBS-Preisspiegel 2021). Im Musikviertel beispielsweise leben zunehmend junge Bewohner in den sanierten Altbauten – trotz der inzwischen relativ hohen Mietpreise. Wie die Mietpreise sind auch in den letzten Jahren die Immobilienpreise angezogen.

Am 23. September 2008 erhielt die Stadt den von der Bundesregierung verliehenen Titel „Ort der Vielfalt“. 2016 wurde Leipzig der Ehrentitel „Reformationsstadt Europas“ durch die Gemeinschaft Evangelischer Kirchen in Europa verliehen.

Kein Wunder, besitzt die Messe- und Universitätsstadt doch eine ganz eigene Atmosphäre. In Leipzig gibt es viel zu entdecken. Neben einer wunderschönen Architektur und einer großen musikalischen Tradition beheimatet die Stadt auch die drittälteste Universität Deutschlands. Hier verbrachte schon Goethe seine Studienzeit.

Der Leipziger Studentenchor Vivat academia wurde 1954 gegründet und vereint Studierende vieler Leipziger Hochschulen. Er arbeitet seit 2009 als Philharmonischer Jugendchor Leipzig, ist an der Hochschule für Telekommunikation Leipzig ansässig und wird von Marcus Friedrich geleitet.

Der Regenschatten des Harzes erreicht seine südöstliche Grenze im Stadtgebiet von Leipzig. Im Süden liegt das Regenspeichergebiet des Erzgebirges. Dies spiegelt sich in den signifikanten Niederschlagsgradienten um Städte herum sowie innerhalb städtischer Gebiete wider. Der nördliche Teil von Leipzig ist das trockenste Gebiet, das niederschlagsreichste Gebiet ist der südliche Teil der Stadt mit einer jährlichen Differenz von etwa 100 mm. Zum Vergleich: In der komplett im Regenschatten liegenden Saalestadt beträgt der Jahresniederschlag nur etwa 450 mm.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Mietwohnung in Leipzig sind, möchten Sie eine komfortable Wohnung finden, die Sie Ihr Eigen nennen können. Aber bei der Vielzahl der Angebote ist es nicht immer leicht zu wissen, wo man anfangen soll. Genau hier kommen wir ins Spiel. Wir von Butterling Immobilien haben uns darauf spezialisiert, Menschen bei der Suche nach der perfekten Mietwohnung in Leipzig zu helfen. Wir kennen die Stadt in- und auswendig, so dass wir Ihnen helfen können, eine Wohnung zu finden, die genau zu Ihnen passt. Egal, ob Sie eine gemütliche Wohnung im Stadtzentrum oder ein geräumiges Haus am Stadtrand suchen, wir helfen Ihnen, es zu finden. Gemeinsam mit Ihnen finden wir eine Wohnung, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entspricht, und wir helfen Ihnen sogar bei den Formalitäten. Wenn Sie also auf der Suche nach einer Wohnung in Leipzig sind, rufen Sie uns einfach an. Wir helfen Ihnen gerne, die perfekte Wohnung zu finden.

Da sich unter Leipzig und seinem Umland bedeutende Braunkohlelagerstätten befinden, wurde bereits in den 1930er Jahren mit dem industriellen Abbau dieses Rohstoffes in Tagebauweise begonnen. Durch den Bergbau, der sich während der DDR-Zeit immer weiter ausbreitete (Braunkohle war der Hauptenergieträger der DDR), wurden südlich von Leipzig Teile des Auwaldes zerstört. Zahlreiche Hochwasserschutzmaßnahmen, unter anderem der Bau des Elsterbeckens und die Verlegung natürlicher Flussläufe, sowie mit dem Braunkohleabbau verbundene Absenkungen des Grundwasserspiegels führten zu Störungen des hochspezialisierten Ökosystems, das ursprünglich als natürliches Überflutungsgebiet diente.

Das Leben in der sächsischen Metropole ist im Vergleich zu anderen deutschen Großstädten eher günstig: Das spiegelt sich auch in den Preisen für Immobilien in Leipzig wider. Aufwendig sanierte, innenstadtnahe Wohnungen und Häuser sind momentan durchaus noch bezahlbar. Beliebte Stadtteile sind beispielsweise Plagwitz, Connewitz, Gohlis-Süd oder die Südvorstadt.

Das rund sechs Hektar große Areal im Stadtbezirk Mitte bildet den Übergang von der Leipziger City zur Südvorstadt. Während des Zweiten Weltkriegs zerstörte ein Luftangriff die einstige Bebauung. Seitdem ist hier nie wieder viel passiert. Der Platz sei vorwiegend eine innerstädtische Park- und Brachfläche, heißt es vom Stadtplanungsamt. Ab und an finden im westlichen Bereich Veranstaltungen und Feste statt, sagt Amtsleiterin Brigitta Ziegenbein. Das war es dann.

Die Barlachebene ist nach der dort von Ernst Barlach aufgestellten Skulptur Singender Mann benannt. Auf rund 450 m² bietet es Platz für Veranstaltungen und Empfänge mit freiem Blick auf den Augustusplatz, einen der schönsten Plätze Leipzigs. Eine variable Ausstattung mit Tischen und Stühlen ist möglich. Ton- und Lichtanforderungen können mit einem mobilen System erfüllt werden. Fest installierte Empfangsbereiche und mobile Schalter ergänzen die Vielfalt der Möglichkeiten auf dieser Ebene.

Leipzig ist eines der sechs Oberzentren Sachsens und bildet zusammen mit der etwa 35 Kilometer entfernten Saalestadt Sachsen-Anhalt die länderübergreifende Metropolregion Leipzig-Halle mit rund 11.000 Einwohnern. Zusammen mit Halle und weiteren Städten in Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen ist Leipzig Teil einer polyzentrischen Metropolregion in Mitteldeutschland.

Häuser und Gewerbeimmobilien sind in den guten und besten Lagen praktisch nicht zu bekommen. Wer dort ein Haus kaufen möchte, sollte einen Immonet Suchagent nutzen oder einen Makler beauftragen: Das reduziert den eigenen Aufwand bei der Immobiliensuche erheblich und Sie können schnell reagieren, sobald ein passendes Angebot für Sie gefunden wurde. Denn wenn ein Haus in dieser Lage verkauft wird, sind diese meist sehr begehrt und werden zügig weiter vermittelt.