haus in leipzig kaufen

Sie suchen nach einem fundierten und verlässlichen Gutachter für eine Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in Leipzig?Haus Immobilienbewertung ist Ihr Gutachter Vermittler für die Bewertung von Immobilien in ganz Deutschland. Wir haben für Sie Gutachter, die den Immobilien-Markt genau einschätzen können. Profitieren Sie von dem Fachwissen unserer Experten und erzielen dadurch höhere Verkaufspreise für Ihr Grundstück oder Ihr Gebäude.

Sie suchen eine neue Wohnung in Leipzig? Dann haben Sie Glück – es gibt so viele tolle Angebote! Butterling Immobilien ist einer der führenden Immobilienmakler in Leipzig und wir helfen Ihnen, die perfekte Wohnung für Ihre Bedürfnisse zu finden. Wir haben ein breites Angebot an Immobilien, von Wohnungen und Häusern bis hin zu Gewerbeobjekten und Anlageobjekten. Was auch immer Sie suchen, wir sind sicher, dass wir das haben, was Sie brauchen. Leipzig ist eine sehr lebenswerte Stadt mit viel zu sehen und zu tun. Es ist auch ein großartiger Ort, um in Immobilien zu investieren, wenn die Werte steigen. Wenn Sie erwägen, eine Immobilie in Leipzig zu kaufen, dann ist jetzt ein guter Zeitpunkt dafür. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dienstleistungen zu erfahren und beginnen Sie mit der Suche nach dem perfekten Zuhause!

Die Immobilien Prognose Leipzig fällt kurz und knapp aus. Ob das komplette Wohnhaus mit und ohne Gewerbe oder ob die einzelne Eigentumswohnung in der luxuriösen Wohnanlage; jede Leipzig Immobilie ist als Kapitalanlage bestens geeignet. Das Risiko ist marginal und der Faktor Rendite sowohl für die On als auch für die Off Market Immobilie vielversprechend bis positiv.Zu dem auch in den 2020er-Jahren steigenden Wohn- und Gewerbeflächenbedarf passt durchaus der selbstbewusste Marketingslogan: Leipzig Wir sind die Stadt!

Das dörfliche Mölkau liegt am friedlichen Stadtrand Leipzigs. Umgeben von vielen Agrarflächen stellt Mölkau die ideale Auszeit von der Lärmkulisse der Innenstadt dar. Familien finden hier immer noch vereinzelt günstige Häuser, obwohl Mölkau bereits länger im Trend liegt und die Preise ansteigen. Unsere Immobilienmakler in Leipzig raten deshalb, nicht zu lange mit dem Kauf einer Immobilie in Mölkau zu warten. Im Nachbarort Engelsdorf halten sich die Preise hingegen konstant und es ist einfacher, ein Haus zu finden. Beide Stadtteile verfügen über gute Schulen sowie vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser. Sie sind daher ideal für Familien.

Im Wohnungssegment gab es 2021 insgesamt 4.640 Transaktionen, womit die Anzahl an Verkäufen um drei Prozent im Vergleich zum Vorjahr gesunken ist. Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Leipzig stieg dagegen um 17,8 Prozent gegenüber 2020 und erreichte einen neuen Höchstwert von 238.435 Euro. Auch bei den Quadratmeterpreisen ist seit 2012 ein kontinuierlicher Aufwärtstrend zu beobachten. Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für eine Neubauwohnung verzeichnen mit derzeit 4.821 Euro einen deutlichen Anstieg von 94,1 Prozent gegenüber 2012, bei Eigentumswohnungen im Bestand sind es mit 2.805 /m² 133,8 Prozent.

Im Statistischen Quartalsbericht IV/2012 wird prognostiziert, dass sich in den kommenden Jahren die Zahl der Studenten aufgrund geburtenschwacher Jahrgänge verringern wird. Damit wäre der Markt für Immobilien in Leipzig im Bereich günstigen Wohnraums in Zukunft nicht mehr so extrem von Wohnraumverknappung geprägt.

Leipzigs Architektur der Moderne ist vor allem durch Hochhäuser geprägt. Das Krochhochhaus entstand 1927/28 als erstes Hochhaus in Leipzig in Stahlbetonskelettbauweise und gehört zu den wenigen erhaltenen Gebäuden der Vorkriegsmoderne. Der schlicht gestaltete schlanke, etwa 50 Meter hohe Turm mit markantem Glockenspiel wurde dem Uhrenturm (Torre dell'Orologio) in Venedig nachempfunden. Unweit davon überragt das City-Hochhaus mit seinen 142 Metern (155,40 m Gesamthöhe mit Antennenträger) weithin die Innenstadt. Es wurde von 1968 bis 1972 als Sektionsgebäude für die Universität erbaut und trägt durch seine Form als aufgeschlagenes Buch eine eindeutige Symbolik. Es war bis 1972 das höchste Gebäude in Deutschland, als es vom Jenaer Uniturm abgelöst wurde.

Verkaufen ohne objektive und fundierte Bewertung Ihrer Immobilie in Leipzig kann sich wie eine Nebelwanderung anfühlen. Nur wenn Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie kennen, können Sie zu einem marktgerechten Preis verkaufen. Wenn Verkäufer die Preise zu hoch ansetzen, drehen Interessenten und Makler schnell um und gehen, was den Verkauf verzögert. Wenn der geforderte Preis zu niedrig ist, wird die Immobilie unter Wert verkauft und der aktuelle Eigentümer verliert viel Geld.

Für eine Immobilienbewertung in Leipzig gibt es viele Anlässe. Bei Kauf, Verkauf, Erbschaften, Scheidungen oder Bewertungen von Immobilien für steuerliche Zwecke berate ich Sie gern und individuell, sodass Sie sich für die richtige Leistung und das passende Gutachten für Ihre Immobilie entscheiden können. Hier stelle ich Ihnen meine Verkehrswertgutachten / Marktwert­gutachten und Kurzbewertungen sowie meine sonstigen Leistungen näher vor.

In Miltitz, Großzschocher und Knauthain wurden von der Stadtverwaltung freie Flächen zu Baugrundstücken, vornehmlich für die Errichtung von Ein- und Zweifamilienhäusern, erklärt. Knauthain mit der Thomas-Müntzer-Siedlung ist durch seine idyllische Lage in der Nähe des Cospudener Sees und des Elsterstausee sowie am Freizeitpark Belantis überaus attraktiv für Familien.

Leipzig ist eine sich entwickelnde Stadt mit vielen Immobilienmöglichkeiten. Die Immobilienpreise in Leipzig sind in den letzten Jahren stark gestiegen, was viele ermutigt hat, in die Stadt zu ziehen. Butterling Immobilien ist ein Immobilienmakler in Leipzig, spezialisiert auf Immobilienvermittlung. Wir haben eine große Auswahl an Immobilien in und um Leipzig und können Ihnen helfen, das perfekte Zuhause für Sie zu finden. Butterling Immobilien ist ein seit über 40 Jahren in Leipzig tätiges Familienunternehmen. Wir kennen die Stadt und ihren Immobilienmarkt sehr gut und können Ihnen helfen, das beste Angebot für Ihre Immobilie zu finden. Wir bieten Ihnen auch eine kostenlose Immobilienbewertung an, um Ihnen eine Vorstellung davon zu geben, was Ihre Immobilie wert ist. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Leipzig sind, kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumhaus behilflich zu sein!

Die am 20. Juli 2022 in Leipzig gemessene Höchsttemperatur betrug 39,3 °C. Die niedrigste Temperatur, die am 14. Januar 1987 aufgezeichnet wurde, betrug -24,1 °C.

1341 kauften die Tuchmacher ihr eigenes Gebäude am Leipziger Markt, das erste Gewandhaus. Ebenfalls ab dem 13. Jahrhundert wurden in Leipzig Waren mit polnischen und im 14. Jahrhundert mit böhmischen Kaufleuten gehandelt. Ab 1420 wurde der Markt als Umschlagplatz für Nürnberger Kaufleute nach Polen genutzt. 1458 erhielt die Stadt von Kurfürst Friedrich II. das Recht für den Neujahrsmarkt. Von diesem Zeitpunkt an war die Stadt ein bedeutender Umschlagplatz für Metalle, Pelze, Seide, Edelsteine, Zinn und sächsisches Silber. 1497 verlieh der römisch-deutsche König und spätere Kaiser Maximilian I. Leipzig das Reichsmesseprivileg. 1507 erhielt die Stadt das Stapelprivileg, was bedeutet, dass im Umkreis von 115 Kilometern keine Messen veranstaltet werden durften. Auch war das Lagern von Gütern vor der Stadt verboten. Seit 1573 war es der Stadt gelungen, feste Handelsbeziehungen nach Moskau aufzubauen. 1824 wurde Leipzig zum Welthandelsplatz, als auch Händler aus Nordamerika, Brasilien, Argentinien und Indien an der Messe teilnahmen. 1833 wurden alle Privilegien vom Deutschen Zollverein für ungültig erklärt. Allerdings hatte sich Leipzig zu der Zeit schon als Messestandort etabliert, weswegen sich der größte Konkurrent (Frankfurt) nicht durchsetzen konnte.

Im Süden von Leipzig, zwischen Cospudener und Zwenkauer See, befindet sich mit Belantis der größte Freizeitpark in Mitteldeutschland.Errichtet wurde er auf einen 27 Hektar großen ehemaligen Braunkohlegebiet und bietet seinen Besuchern über 60 Attraktionen und Showsverteilt auf acht Themenwelten.Eröffnet wurde der Park am 5. April 2003 nach 19-monatiger Bauzeit und zählt jährlich über 500.000 Besucher.

Seit 1992 ist Leipzig verwaltungstechnisch in 10 Bezirke mit insgesamt 63 Stadtteilen gegliedert. Im Gegensatz dazu ist ein Stadtteil ein Gebiet innerhalb einer Stadt, das aus zuvor unabhängigen Dörfern zusammengelegt wurde. Aus diesem Grund sind die Grenzen von Städten und Regionen nicht immer gleich. Um eine annähernd gleiche Größe der Verwaltungseinheiten zu erreichen, bilden manchmal zwei Landkreise einen Landkreis oder ein Landkreis wird in mehrere Landkreise aufgeteilt. Manchmal entspricht eine Region keiner Region, wenn sie nicht von einem Unternehmen erstellt wurde.

Zentrale Stadtteile sind besonders beliebt und erzielen in Leipzig die höchsten Immobilienpreise. Dazu gehören das Zentrum, Leipzig-West, -Süd und -Nordwest, Gohlis-Süd, Südvorstadt und Leutzsch.

Der Preis für eine fundierte Immobilien-Bewertung steigt mit dem erwarteten Wert des Objektes. Zur Orientierung: Bei einem Verkehrswert von bis zu 400.000 Euro müssen Sie für ein Gutachten etwa 800 bis 2000 Euro aufbringen. Bei der Bewertung eines Eigenheims in Fertigbauweise fallen somit geringere Kosten an als bei einer denkmalgeschützten Gründerzeitvilla. Haus Immobilien garantiert Ihnen in jedem Fall faire Preise - fragen Sie uns!

Wohnung mieten Leipzig ist immer der richtige Ort für Wohnungssuchende! Sie suchen ein Zimmer, ein Haus, eine Wohnung oder ein Studio? Das alles finden Sie in Leipzig. Wohnen Sie gerne im Stadtzentrum oder bevorzugen Sie die schönen Vororte Leipzigs? Als Immobilienmakler finden Sie immer eine Immobilie, die Ihnen gefällt. Sie sehen auf einen Blick den Preis, die Lage und die Anzahl der Quadratmeter. Sind Sie derjenige, der ein kleines Zimmer oder ein schönes, geräumiges Studio sucht? Eine Wohnung schnell, sicher und zuverlässig zu finden, ist für uns kein Problem. Wenn Sie mehr wissen möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Auch der Kauf als Investment oder Kapitalanlage wird von uns seriös und umfassend betreut. Unser Team aus erfahrenen und kreativen Experten im Immobilienbereich steht Ihnen zur Verfügung. In der weiteren Betreuung profitieren Sie von unserer verlässlichen und transparenten Hausverwaltung. Die Mitarbeiter unserer Immobilienverwaltung in Leipzig stehen Ihnen mit langjähriger Erfahrung und Souveränität im Tagesgeschäft zur Seite.

Marienbrunn ist eine sehr ruhige Wohngegend in unmittelbarer Nähe zur Alternative Connewitz. In Marienbrunn finden Sie überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser mit großzügigen Gärten. Der alte Kern des Areals stammt aus dem Jahr 1913, als Marion Brunn als Gartenstadt geplant wurde. Der Altbau wurde nun umfassend saniert und durch Neubauten ergänzt. Immobilien in Marienbrunn sind vor allem wegen der großen Gärten und der idyllischen Wohngegend sehr gefragt. Die Preise bewegen sich noch im oberen Mittelfeld. Unsere Immobilienmakler in Leipzig raten daher davon ab, mit dem Kauf eines Hauses in Marienbrunn zu lange zu warten, da mit schnell steigenden Preisen zu rechnen ist.

Mit der Wende brach, wie in fast allen Regionen der ehemaligen DDR, nahezu die gesamte Industrieproduktion zusammen. Nur wenige Unternehmen blieben nach der Privatisierung erhalten. Es bestehen weiterhin die Maschinenbauunternehmen Kirow Ardelt GmbH (ein Hersteller von Eisenbahnkränen mit etwa 180 Mitarbeitern), TAKRAF GmbH (ein Tochterunternehmen der Tenova S.p.A. und Hersteller von Tagebauausrüstung und -einrichtungen mit etwa 400 Mitarbeitern in Leipzig und Lauchhammer) sowie das Kugel- und Rollenlagerwerk Leipzig (ein Hersteller von Wälzlagern mit etwa 192 Mitarbeitern). Von den Klavierherstellern besteht noch die Julius Blüthner Pianofortefabrik. Das 1852 in Leipzig gegründete Typographisches Kunst-Institut Giesecke & Devrient wurde 1948 als VEB Wertpapierdruckerei verstaatlicht und ist jetzt wieder als Giesecke & Devrient GmbH, Wertpapierdruckerei Leipzig in Leipzig ansässig.

Die Stadt hatte eine große Bedeutung in der deutschen Enzyklopädik. Jahrzehntelang hatten mit dem Verlag F.A. Brockhaus und dem Bibliographischen Institut die beiden wichtigsten deutschen Lexikonverlage ihren Sitz in der Stadt. Eine lange Tradition hat die Hochschule für Grafik und Buchkunst Leipzig, deren Ursprünge 1764 liegen.

Die Deutsche Bücherei wurde 1912 in Leipzig gegründet und diente bis zur deutschen Teilung als alleinige Sammelstätte für die gesamte deutschsprachige Literatur ab 1913. 1990 wurde sie in Die Deutsche Bibliothek integriert, seit 2006 ist sie Teil der Deutschen Nationalbibliothek (DNB), zu der die 1947 gegründete Deutsche Bibliothek in Frankfurt am Main und das 1970 gegründete Deutsche Musikarchiv gehören. Letzteres ist inzwischen von Berlin nach Leipzig umgezogen.