wuppertal aktuell
Eine weitere Möglichkeit sich einen Überblick über die Preise von Immobilien und Grundstücken in Wuppertal und Umgebung zu verschaffen ist der offizielle Bodenrichtwert für Bauland. Zu beachten ist, dass die gehandelten Preise deutlich davon abweichen können.
Mit den Firmen Tigges GmbH und Co KG, J. vom Cleff A. Sohn GmbH & Co KG und Hein GmbH & Co KG sind auch Produzenten von Verbindungselementen (Schrauben etc.) im Stadtteil vertreten. Auch Hersteller von Spezialfedern, wie die Gebrüder Schmidt, Maschinenbauer oder Hersteller von Räumwerkzeugen (Räumnadeln), wie die Fa. Gustav Christians GmbH & Co. KG, sind hier ansässig.
Anders als Arbeitnehmer haben Studenten nicht nur Zugang zum freien Wohnungsmarkt, sondern auch zu Studentenwohnheimen. Doch mit der steigenden Studierendenzahl können die Wohnheime bei weitem nicht die Nachfrage der Studenten nach Wohnraum decken. So spitzt sich die Lage auf dem Wuppertaler Wohnungsmarkt immer weiter zu.
Mit Blick auf die Bevölkerungsentwicklung stagniert das Wachstum in Wuppertal. Experten prognostizieren, dass die Einwohnerzahl bis 2030 um rund 4,8 Prozent sinken wird. Dabei bietet Wuppertal eine exzellente Infrastruktur. Die Stadt liegt zwischen Ruhrgebiet und Rheinland; der Ballungsraum mit rund zwölf Millionen Menschen ist gut erschlossen. Ob per Zug, Auto der Flugzeug: Wuppertal ist auf kurzen Wegen erreichbar. Auch eine Hochschule hat die Stadt im Bergischen zu bieten. An der Bergischen Universität werden unter anderem die traditionellen Ingenieurstudiengänge Maschinenbau und Elektrotechnik angeboten, aber auch der eher seltene Studiengang Sicherheitstechnik.
Die Stadtgründung Wuppertals erfolgte unter dem Namen Barmen-Elberfeld am 1. August 1929 infolge des Gesetzes über die kommunale Neugliederung des rheinisch-westfälischen Industriegebiets als Zusammenschluss von Elberfeld und Barmen, beide seit Mitte der 1880er Jahre Großstädte, sowie der umliegenden Städte Vohwinkel, Cronenberg, Ronsdorf und der Bereiche Beyenburg/Herbringhausen der im gleichen Jahr aufgelösten Gemeinde Lüttringhausen. Am 24. Januar 1930 wurde die Stadt nach einer Volksbefragung in Wuppertal umbenannt. Bei ihrer Gründung besaß die Stadt annähernd 415.000 Einwohner. Die heutige Gliederungsstruktur basiert im starken Maße auf der historischen Entwicklung der einzelnen Stadtteile seit dem Mittelalter.
Es wurde zwischen dem späten 19. und beginnenden 20. Jahrhundert als ein großbürgerliches Wohnquartier der damals selbständigen Stadt Elberfeld angelegt.
Diese Marktpreiseinschätzung ist optimal für einen Immobilienverkauf und erfolgt auf Grund unserer langjährigen Erfahrung mit Immobilienbewertungen, ausreichender Marktkenntnis, Einsicht in die jeweiligen Bodenrichtwerte und Grundstücksmarktberichte von Wuppertal und sonstige relevante Unterlagen sowie der Anwendung des jeweils richtigen Wertermittlungsverfahren und bildet die Basis unserer Zusammenarbeit und der weiteren Vermarktungsschritte beim Verkauf Ihrer Immobilie.
