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Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus in Paderborn liegt im Jahr 2021 bei 399.500 Euro. Renovierte und neu gebaute Immobilien können bis zu 775.000 Euro kosten, sanierungsbedürftige Immobilien mindestens 225.000 Euro. Weitere Steigerungen sind zu erwarten. Sie müssen es gesehen haben: Dieses Haus ist eine absolute Rarität. 1778 erbaut. Klassische Eingangstür, gusseisernes Spalier, profilierte Bänke, behauene Steinmauern, geschwungene Satteldachsteine und aufgerollte Voluten, schöne Treppe mit Balustrade, reich gestaltete Gurte, geschwungener Fries, barocke profilierte Türbeschläge, historische Gewölbekeller und mehr. Mit unserer Hilfe fand dieses denkmalgeschützte Haus einen Käufer, der nun in seinem Namen weiter Geschichte schreibt!
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Der Paderborner Immobilienmarkt ist weiterhin stark, die Preise steigen und die Nachfrage bleibt hoch. Im ersten Quartal 2019 lag der Medianpreis für ein Haus in Paderborn bei 265.000 Euro, 5 % höher als im Vorjahr. Die Zahl der verkauften Wohnungen stieg ebenfalls um 4 %. Die Nachfrage nach Wohnungen in Paderborn wird durch das Bevölkerungswachstum und durch Käufer, die aus dem Kölner Markt verdrängt werden, angetrieben. Köln ist nur eine kurze Zugfahrt entfernt, und Paderborn bietet den Käufern eine günstigere Alternative. Die Mehrheit der Käufer sind junge Familien, die von den hervorragenden Schulen und Universitäten der Stadt angezogen werden.Der Paderborner Immobilienmarkt wird voraussichtlich auch in den kommenden Jahren stark bleiben. Die Preise werden wahrscheinlich weiter steigen, da die Nachfrage hoch bleibt. Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus in Paderborn zu kaufen, ist jetzt ein guter Zeitpunkt dafür.
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Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie in Paderborn zu kaufen oder zu verkaufen, ist es wichtig, mit einem qualifizierten Immobilienmakler zusammenzuarbeiten. Ein guter Makler kennt den lokalen Markt sehr gut und kann Ihnen beim Kauf- oder Verkaufsprozess helfen. Er kann Sie auch bei der Preisgestaltung, den Verhandlungen und der Vermarktung Ihrer Immobilie beraten.
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Wie viele Zimmer benötigen Sie? Vergessen Sie keine zukünftigen Nachkommen! Benötigen Sie möglicherweise zusätzliche Recherche? Wie viele Badezimmer brauchen Sie? Oder möchten Sie dort den letzten Teil Ihres Lebens verbringen? Kaufen Sie nicht Ihr erstes Haus! Untersuchen Sie das Haus auf Renovierungen, Bauschäden, Schimmel usw., am besten unter fachkundiger Anleitung. Überlegen Sie, ob Sie in Renovierungsarbeiten investieren möchten, und wenn ja, wie viel und wann. Zeigen Sie Ihnen einen Energieausweis vor und geben Sie an, wie viel das Haus wert ist, da auch die Kosten für betreutes Wohnen in die Berechnung der monatlichen Kosten einfließen sollten. Besuchen Sie das neue Haus mehrmals zu verschiedenen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um sich über Lichtverhältnisse, Geräuschpegel, Umgebung und mehr zu informieren. Nehmen Sie Kontakt mit Nachbarn auf. Genehmigungen und Bedingungen: Überprüfen Sie die Immobilie auf das Vorhandensein einer Baugenehmigung und einer Nutzungsgenehmigung. Gibt es Bauordnungen, Denkmalschutz? Erlauben Sie Nachrüstungen oder Ergänzungen?
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Sie müssen es gesehen haben: Dieses Haus ist eine absolute Rarität. 1778 erbaut. Klassische Eingangstür, gusseisernes Gitter, profilierte Bänke, behauene Steinmauern, geschwungene Satteldachsteine und aufgerollte Voluten, schöne Treppe mit Balustrade, reich gestaltete Gurte, geschwungener Fries, barocke profilierte Türbeschläge, historische Gewölbekeller und mehr. Mit unserer Hilfe fand dieses denkmalgeschützte Haus einen Käufer, der nun in seinem Namen weiter Geschichte schreibt! Dieses exklusive Wohnhaus in Hövelhof im Paderborner Land wurde erfolgreich verkauft. Professionell gestaltete und gedruckte hochwertige Exposés mit ansprechenden Fotos und emotionalem Text. Überzeugen Sie sich selbst: Sehen Sie sich hier die Exposition an: PDF-Download. Sie wollen Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Geschäftslokal erfolgreich verkaufen oder vermieten? REMAX ist Ihr kompetenter Immobilienmakler in Paderborn und darüber hinaus. Vertrauen Sie unserem Service.
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Warum Paderborn ein attraktiver Ort ist, um ein Haus zu kaufen: Paderborn ist eine Stadt im Nordwesten Deutschlands mit etwa 300.000 Einwohnern. Die Stadt ist die Hauptstadt des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Paderborn ist bekannt für seine Universitäten, Museen und historischen Gebäude. Die Stadt hat eine florierende Wirtschaft und ist ein attraktiver Ort zum Leben. Die Zinssätze sind derzeit niedrig, so dass es eine erschwingliche Zeit ist, ein Haus in Paderborn zu kaufen.
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