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In Deutschland ist lediglich eine behördliche Erlaubnis erforderlich (§ 34c Gewerbeordnung). Wer eine Erlaubnis beantragt, muss seine persönliche Zuverlässigkeit und geordnete Finanzen nachweisen. Beispielsweise darf ein Antragsteller innerhalb der letzten fünf Jahre nicht wegen Diebstahls, Betrugs oder Bankrotts oder Bankrotts verurteilt worden sein. Deutsche Immobilienmakler können frei entscheiden, ob sie sich freiwillig qualifizieren, etwa zur Vermeidung von Haftungsfällen. Eine gesetzlich vorgeschriebene Berufsausbildung zum Immobilienmakler ist nicht erforderlich. Die Ausbildung umfasst auch die Grundlagen des Immobilienkaufmannsberufes und ist eine dreijährige Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-frau. Dieses Berufsbildungsangebot B
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Die Immobilienpreise in Wunstorf sind im Steigen begriffen. Nach Angaben des Real Estate Board of Greater Vancouver ist der Durchschnittspreis für Einfamilienhäuser in Wunstorf im Vergleich zum Vorjahr um 6,1 % gestiegen. Dies ist eine gute Nachricht für Hausbesitzer und diejenigen, die in den Wunstorfer Immobilienmarkt investieren wollen. Da die Preise voraussichtlich weiter steigen werden, ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um ein Haus oder eine Anlageimmobilie in Wunstorf zu kaufen. Für weitere Informationen über die Immobilienpreise in Wunstorf, kontaktieren Sie noch heute Ihren lokalen Immobilienmakler.
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Planen Sie, nach dem Verkauf der Immobilie in eine Genossenschaft zu ziehen? Wir freuen uns dann, Ihnen Wohnungen aus unserem Portfolio anbieten zu können. So kann ein nahtloser Übergang vom Eigenheim zur Mietwohnung erreicht werden. Gerne überzeugen wir Sie und unterstützen Sie beim Verkauf, der Vermietung Ihrer Immobilie oder der Suche nach Ihrem neuen Zuhause in und um Weinstorf.
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Immobiliennetzwerk mit zuverlässigen Partnern Unsere langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche mit unseren Partnern wirkt sich einzigartig positiv auf Ihre Immobilienvermarktung aus. Regionale Marktkenntnisse Wir schätzen die Immobilienpreise in der Region nicht, wir kennen sie. Kompetenz und Qualität sind für uns selbstverständlich. Der Kundendienst vertraut uns. Unsere Kunden, nahestehenden Parteien und Kunden tun dies bereits. Die Bewertungen sprechen für sich. „Der Verkauf der eigenen Immobilie ist eine emotionale Herausforderung. Gerne unterstützen wir Sie bei diesem wichtigen Ereignis mit unserem Wissen, unserer Erfahrung und dem entsprechenden Feingefühl.“
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Die Bundesregierung hat am 14.05.2020 einen Gesetzentwurf (19/15827) verabschiedet, der Immobilienkäufer durch einen bundesweit einheitlichen Maklerprovisionssektor finanziell entlasten soll. Danach dürfen Verkäufer nicht mehr die gesamte Maklergebühr an den Käufer weitergeben, sondern müssen mindestens 50 Prozent der Kosten selbst tragen. Wenn der Käufer einen Makler beauftragt, gelten die gleichen Regeln.
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Eine weitere wichtige Eigenschaft: gute zwischenmenschliche Fähigkeiten. Generell sollten Immobilienmakler Freude am Umgang mit Menschen haben und offen und kommunikativ sein. Gerade als Berater ist er jemand, dem Kunden vertrauen. Deshalb sollte er individuell auf die Wünsche und Bedürfnisse der Beteiligten, wirtschaftliche Gegebenheiten und Einwände eingehen und auf mögliche Risiken beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie hinweisen. Viele Makler arbeiten auch als Haus- oder Immobilienverwalter.
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Zumindest formal. Will sich ein Makler selbstständig machen, muss er zusätzlich eine Gewerbeerlaubnis beantragen, und ausgewiesene Immobilienmakler sind gesetzlich nicht geschützt. Um sich jedoch selbstständig zu machen und als Makler Immobilien zu vermitteln, müssen Sie eine Gewerbeerlaubnis und eine Erlaubnis nach § 34 Gewerbeordnung erwerben. Beide Dokumente gelten bei Ihrer Gemeinde. Einen Gewerbeschein erhalten Sie beim Gewerbe- oder Ordnungsamt, Bürgeramt, Rathaus oder in einigen Bereichen bei der Industrie- und Handelskammer. Wenn Sie als selbstständiger Makler in einem eigenen Maklerbüro arbeiten möchten, benötigen Sie diese beiden Dokumente und sollten sich vorab überlegen, welche Rechtsform Sie für Ihr Unternehmen wählen
