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Wir sind ein inhabergeführtes Familienunternehmen und seit 2014 als Immobilienmakler im Raum Wunstorf und im Großraum Hannover erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Zu unseren Werten gehören Fairness, Gewissenhaftigkeit, Verantwortung und Professionalität im Umgang mit Mandanten. Unsere Kunden schätzen besonders unsere hohe Umsetzungsgeschwindigkeit, unsere Leistungsfähigkeit, die von uns angebotenen Zusatzleistungen und unseren ständigen persönlichen Draht. Bestes Marktverständnis ist die Basis unserer Arbeit. Unsere Leistungen reichen vom Verkauf und der Vermietung von Wohnimmobilien über die Immobilienbewertung bis hin zum Verkauf von Neubauprojekten. Wir bieten jedem Kunden eine kostenlose und marktgerechte Immobilienbewertung, damit er immer den besten Preis für seine Immobilie erhält. Darüber hinaus verfügen wir über ein starkes Netzwerk an Partnern, Handwerksbetrieben, Gutachtern, Finanzierungsberatern und mehr, auf das Sie als Kunde zugreifen können.
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Die Immobilienpreise im Steinhuder Meer gehören zu den höchsten in Deutschland. Die in Niedersachsen gelegene Stadt ist für ihre malerische Lage an einem großen See bekannt. In den letzten Jahren ist das Steinhuder Meer bei Rentnern und Zweitwohnungsbesitzern immer beliebter geworden, was die Preise in die Höhe getrieben hat. Trotz der hohen Preise bleibt das Steinhuder Meer eine attraktive Option für alle, die einen ruhigen Rückzugsort suchen. Die Stadt bietet eine Fülle von Aktivitäten, darunter Schwimmen, Segeln, Wandern und Radfahren. Außerdem gibt es mehrere Museen und kulturelle Attraktionen. Bei der herrlichen Lage und dem reichhaltigen Angebot ist es kein Wunder, dass die Immobilienpreise im Steinhuder Meer weiter steigen.
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Wer sich die Frage stellt: „Sind Immobilien wirklich noch eine sichere Geldanlage?“ muss auch potenzielle Probleme berücksichtigen, denen sich Anleger stellen können. Erstens ist es nicht immer einfach, eine Immobilie zu finden, die zu Ihren Anlagezielen passt. Hier bietet sich die Beratung durch einen Immobilienexperten als Kapitalanlage an. Käufe binden Kapital. Daher sollten die eigenen Liquiditätsreserven genau ermittelt werden. Denn bei einer vorzeitigen Veräußerung – bei der die unter 10-jährige Frist maßgeblich ist – müssen die Veräußerungsgewinne versteuert werden. Zu den steuerlichen Vorteilen kommen Nachteile.
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Das Gesetz trat am 23. Dezember 2020 in Kraft. Provisionsansprüche entstehen, wenn ein ursächlicher Zusammenhang zwischen der Vermittlungstätigkeit und dem Vertragsschluss besteht. Im Streitfall muss der Makler dieses Erfordernis beispielsweise durch eine schriftliche Bescheinigung der Immobilie nachweisen. Die Höhe der Maklerprovision, in § 652 Abs. 1 BGB als „Maklerhonorar“ bezeichnet, ist im Rahmen bestimmter gesetzlicher Beschränkungen grundsätzlich frei verhandelbar und richtet sich nach Marktgegebenheiten, Objektpreisen und allgemeinen Marktgegebenheiten
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Akzeptieren Immobilienkäufer entgegen der Empfehlung des Notariatsvereins solche Bedingungen, sollten sie sich bewusst sein, dass die Nennung eines Maklers und seiner Provision in einem notariell beglaubigten Kaufvertrag nur zu einer Erhöhung der Notargebühren führt und der Verkäufer verpflichtet ist, wenn Der Makler verlangt vom Makler die Zahlung der Provision, diese Verpflichtung trägt dann aber der Käufer. Hat der Käufer nur die Maklerprovision zu entrichten, trägt diese auch dann nicht zum grunderwerbsteuerpflichtigen Gebäudewert bei, wenn der Käufer einen Makler beauftragt. Ein einfacher Satz in der Maklerklausel des Kaufvertrages genügt: „Der Käufer beauftragt den Makler. Ohne diesen Satz kann sich die Maklerprovision zur Grunderwerbsteuer erhöhen.
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Können wir als Immobilienmakler in Weinstoff erfolgreich vermitteln? Dann entwerfen Sie den Kaufvertrag. Hier erstellen wir den Vertrag. Arbeiten Sie mit einem Notar. Dies ist garantiert. Alle legitimen Dinge sind erfüllt. Zum Vorteil von Käufern und Verkäufern. Der Vertrag wird dann dem Verkäufer und Käufer zur Prüfung zugesandt. Das gibt beiden Parteien Bedenkzeit.
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Immobilienberater Wunstorf ist ein vertrauenswürdiger Name in der Branche, der Käufern und Verkäufern in der Region Wunstorf qualitativ hochwertige Dienstleistungen bietet. Mit jahrelanger Erfahrung auf dem Immobilienmarkt verfügen wir über das Wissen und die Ressourcen, um Ihnen zu helfen, Ihre Ziele zu erreichen. Wir bieten eine breite Palette von Dienstleistungen, von der Immobilienbewertung und Marktanalyse bis hin zur Vermarktung und Verhandlung. Unser Ziel ist es, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, damit Sie eine fundierte Entscheidung über den Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Wunstorf treffen können. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihnen helfen können.
