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Jedoch ist der Verkehrs- bzw. Wert nur eine rechnerische Größe. Die jetzigen Anforderungen am bars Markt für Immobilien (v. a. Lebenslage von Softwaresystem und Nachfrage) sollten Teil der Beurteilung sein. Der schlussendlich herstellte Preisempfehlung für Ihr Haus oder Gartenstück kann unter oder überm errechneten Verkehrswert existieren. Das ist bspw. das Manko, wenn ein Immobilienkäufer verfügbar ist, für eine ungewöhnlich seltene Liegenschaft einen Liebhaberpreis zu begleichen.
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