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Author: admin | Category: Calculatrice Pret Auto | Date: 24.05.2015

Dans cet article nous allons voir comment calculer un pret dans Excel et mettre en place un echeancier en fonction des elements indiques par l’utilisateur. La premiere est de rechercher la mensualite a payer (combien devais-je payer par mois ?), la seconde est la recherche du taux d’interet (quel sera le taux d’interet du pret ?) et la troisieme est la duree du pret (combien de mensualite devrais-je rembourser ?). Dans un premier temps, nous allons voir comment mettre en place le calcul d’une mensualite pour mon pret. Nous venons de voir comment mettre en place le calcul d’une mensualite pour mon pret. Comme le montre la capture ci-dessus, je vais dans un premier temps calculer le taux de periode (le taux mensuel dans notre cas), puis dans un second le taux annuel. Les trois premiers arguments sont la duree de l’emprunt (nombre de periodes), la mensualite a rembourser et le capital emprunte. Je vais utiliser la formule =(1+B5)^12-1 soit =(1+0,294%)^12-1 pour obtenir le taux annuel de notre pret qui sera 3,58%. Les trois premiers arguments sont le taux annuel de l’emprunt, la mensualite a rembourser et le capital emprunte. Un remboursement de pret est constitue, de deux choses, le capital et les interets (vous vous doutiez qu’on ne vous pretait pas gratuitement ?? ). Les arguments sont les memes que pour la formule VPM vu dans la premiere partie, sauf pour num_periode qui est rajoute et qui permet d’indiquer la periode a decomposer et ainsi connaitre le capital ou les interets pour celle-ci. Maintenant il est egalement possible de calculer le remboursement du capital et le remboursement de l’interet pour plusieurs periodes. On retrouve les arguments taux, duree, capital et terme (qui sont obligatoires) que nous avons deja vus en premiere partie avec la formule VPM. Les formules vues auparavant vont me permettre de creer l’echeancier de mon pret, afin de savoir periode par periode (donc mois par mois), combien je paierai en mensualite, en capital, en interets et combien me reste-t-il a payer.
Pour cela nous allons utiliser les differentes formules vu precedemment et les faire glisser en fonction du nombre de periodes.


Dans la premiere colonne periode, il suffit de rentrer 1 comme premiere periode, puis de faire glisser de maniere incrementale ma cellule vers le bas, dans mon cas, j’ai besoin de 120 periodes, puisque 10 ans de remboursement de pret multiplie par 12 mois = 120. Puis dans la seconde cellule, je n’utilise pas la formule, mais simplement le numero de la cellule contenant la formule et donc le resultat, cela me permettra de le reproduire, puis je fais glisser vers le bas.
Le signe $ permet de faire glisser la formule dans le champ en dessous sans decaler la cellule sinon, en faisant glisser la formule dans les autres cellules la selection aurait ete sur B5 puis B6… Le signe $ nous permet de bloquer la cellule en quelque sorte, ainsi notre cellule contenant le taux annuel sera toujours selectionnee ainsi que la duree et le capital emprunte.
La variable qui sera modifiee lors de la recopie de la cellule vers le bas sera donc A18, qui passera a A19 puis A20….
La variable qui sera modifiee lors de la recopie des cellules sera egalement A18 qui correspond au numero de periode. Dans la cinquieme colonne, je vais calculer le reste (residuel), autrement dit, combien restera-t-il a payer apres la mensualite en question. La formule utilise donc le cumul du capital selon une periode avec en amont la cellule contenant le capital emprunte.
Pour la base de donnees il faut travailler avec Access, pour une application maps, autrement-dit vous souhaitez integrer une carte (par exemple d’une region) qui se modifie selon les donnees rentrees ? Par contre pour les prets bancaires, les banques expriment majoritairement leurs taux annuels avec la methode proportionnelle.
Avez vous une solution pour rendre la fonction dependante de la date de debut qu’on renseigne ? J’ai trouve une grosse a une coquille dans vos exemples, des le debut pour le calcul de la mensualite du pret.
Effectivement, petit erreur de frappe, merci pour votre remarque, j’ai fait les modifications. Pourriez-vous m’expliquer comment puis-je faire un tableau excel pour inserer une colonne permettant des versements exceptionnels en plus des mensualites fixe avec diminution du capital restant du. Inscrivez-vous a notre newsletter pour recevoir la mise a jour des taux, des infos sur nos produits et services et sur le monde du credit hypothecaire.


Autrement dit, en fonction du taux annuel, du capital et de la duree de celui-ci je devrais retrouver le montant a rembourser mensuellement. Autrement dit, combien de temps vais-je mettre a rembourser 120 000 euros a un taux de 3,10 % avec 1 100 de mensualite ?
Autrement dit, pour emprunter 120 000 euros a un taux annuel de 3,10% et afin de rembourser mensuellement 1 100 euros je devrais rembourser des echeances durant 128 mois soit 10 et 8 mois.
Les interets sont calcules pour chaque periode, par exemple pour des remboursements mensuels sur 10 ans, cela nous donnera 120 periodes. Pour celui-ci, je paierais1 161,88 Euros (comme vu avec le calcul de mensualite), decompose en 856,2o Euros de capital et 305,68 Euros d’interets.
Ici, on constate l’apparition des arguments debut_periode et fin_periode, le premier indique donc le debut de la periode a analyser et le deuxieme argument la fin.
Par exemple, pour la 40eme periode (donc 40eme mois), je rembourserais 945,51 € en capital sur ma mensualite de 1 161,88 €.
Par exemple, apres la mensualite correspond a la 40eme periode il me restera a payer 83 994,69 euros sur les 120 000 euros.
Je pense que personne ne l’a remarque car la formule dans la cellule de calcul etait la bonne.
Les deux derniers arguments sont facultatifs, la valeur residuelle est par defaut a 0 et terme, qui permet de gerer le fait que l’echeance est payee a terme a echoir (pour 1) ou a terme echu (pour 0), est lui aussi facultatif. La formule que nous allons voir permet de determiner le taux annuel a obtenir en fonction des criteres indiques precedemment. La capture ci-dessous montre bien qu’au bout des 120 periodes (donc 120 mois qui egal 10 ans) mon pret est rembourse.



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Comments to «Formule de calcul pret liss?»

  1. ELMAYE0 writes:
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